渤投集團汽車物流港項目招商推介

發(fā)表時間：2025-04-17 09:04

渤投集團汽車物流港項目

招商推介

項目概述

區(qū)位交通概況

項目位于渤海新區(qū)核心地段（濱海路以西、中疏港路以南），輻射京津冀、環(huán)渤海經(jīng)濟圈。

串聯(lián)港口、鐵路、公路多式聯(lián)運網(wǎng)絡(luò)，交通條件優(yōu)越。

毗鄰化工園區(qū)、新材料產(chǎn)業(yè)園，產(chǎn)業(yè)流量豐富。

項目規(guī)模定位

項目占地528.9畝，建筑面積達58249.91㎡，規(guī)模宏大。

整合“車、貨、油、修、倉”五大核心場景，構(gòu)建高效物流閉環(huán)。

定位“司機之家?產(chǎn)業(yè)引擎”，打造集停車、維保、住宿、餐飲及網(wǎng)絡(luò)貨運于一體的綜合型汽車物流港。

功能與競爭力

功能分區(qū)

設(shè)施名稱	面積（㎡）	功能描述
司機之家（1#5#）	11200	為司機打造舒適安全的住宿空間終結(jié)司機“休息難”問題引入汽修汽配品牌解決港口周邊維修服務(wù)“小散亂”問題
餐飲綜合服務(wù)樓（2#）	5600	集辦公餐飲娛樂等服務(wù)于一體滿足停車場內(nèi)各設(shè)施及人員日常需求
配套辦公樓（3/4/11/12）	15600	貨代企業(yè)物流相關(guān)企業(yè)理想辦公場所便于處理貨物運輸轉(zhuǎn)運倉儲裝卸及交易等事務(wù)
智能停車場	100000	設(shè) 400 個車位提供貨車停放服務(wù)
綜合配套服務(wù)	--	除辦公功能還規(guī)劃建設(shè) 加油加氣站充電樁超市等配套構(gòu)建全鏈條服務(wù)生態(tài)

核心優(yōu)勢

信息整合發(fā)布：借助信息交易大廳大屏幕及線上平臺，實時發(fā)布貨物運輸、目的地、價格等信息，方便貨主與司機選擇，提升匹配效率，縮短運輸?shù)却龝r間。

流量紅利：黃驊港年吞吐量超3億噸，渤投自營供應(yīng)鏈擁有豐富的客戶資源和完善的物流體系，能夠為入駐企業(yè)提供零距離的客戶資源對接，助力企業(yè)拓展業(yè)務(wù)。

合作模式

整租/分層/分區(qū)域租

可整租，也可按需拆分，成本可控，適配企業(yè)多元化需求。

單體租用

1	配套辦公樓：可拆分單棟、單層或區(qū)域出租，精準匹配不同企業(yè)需求，目標客戶為化工園區(qū)有需求企業(yè)、擬入駐企業(yè)及合作單位與個人，優(yōu)勢是靈活租用、成本可控。
2 3	司機之家：目標客戶為汽修汽配、車輛服務(wù)企業(yè)以及有意承包經(jīng)營酒店的企業(yè)，汽修廠、車輛服務(wù)企業(yè)依托園區(qū)穩(wěn)定司機客源與物流網(wǎng)絡(luò)拓展業(yè)務(wù)，獲持續(xù)訂單與廣闊市場；酒店經(jīng)營企業(yè)借園區(qū)物流客流實現(xiàn)良好效益，二者獨立又共贏。停車場：作為滾裝碼頭整車堆場首選，吸引進出口物流商，目標客戶為整車運輸企業(yè)、汽車經(jīng)銷商、物流服務(wù)商，優(yōu)勢是安全便捷、降低運營成本、提升業(yè)務(wù)效率。
4	餐飲綜合服務(wù)樓：配套齊全，目標客戶為餐飲企業(yè)及其他功能配套使用者，優(yōu)勢是穩(wěn)定客源、配套完善、經(jīng)營無憂。